Посуточная аренда в 90-х и начале 2000-х годов.
Посуточная аренда была всегда, во все времена человечества. В этой статье мы подробно разберем, как строился этот бизнес в Петербурге в 90-е годы и какие его основные принципы. Так сказать, немного заглянем в недалекое прошлое...
Наверняка, посуточные арендодатели со стажем помнят времена лихих 90-х годов и как строилась посуточная аренда в то время. Лишь для немногих владельцев недвижимости это был "бизнес", в настоящем значении этого слова. Люди в то время выживали как могли и использовали любую малейшую возможность заработать копейку для своей семьи или небольшую прибавку к пенсии. Например, бабушки сдавали свои комнаты, углы на кухне, койко-места и тому подобное. Причем жилые помещения были совсем неподготовлены не то что для сдачи, но и просто для малейшего комфорта человека.
Посуточные квартиры и комнаты были грязными, со старым бельём, сломанной мебелью, с горами немытой посуды, с минимумом техники, тараканами, клопами, крысами и прочей нечистью, бегающей по дырявому линолеуму или трухлявому паркету...
Однако, в те незапамятные времена было наверное легче чем сейчас найти клиента. Во-первых, люди только начали перестраиваться на капиталистические рельсы и даже не представляли себе, что можно так зарабатывать, во-вторых, конкуренция была в разы меньше, потому что, у немногих петербуржцев имелась лишняя жилплощадь, а у кого была двушка или трешка не очень хотели видеть чужих людей в своей квартире.
Как же происходил поиск клиентов тогда? А очень просто: арендодатели приходили на вокзал и встречали каждый приходящий поезд с табличкой на груди: "Жилье на сутки", "Квартира на сутки", "Комната на сутки". Ну наверное, каждый смотрел фильмы того времени и представляет. Причем, особо предприимчивые люди, ставили своих людей на все вокзалы и в аэропорт: Московский вокзал, Пушкинский, Финляндский, Ладожский, Аэропорт "Пулково". Можно даже сказать, что это был полукриминальный бизнес, крышуемый вокзальной милицией.
На самом деле, риск быть кинутым или обманутым, присутствовал у каждого арендатора, который хотел снять таким образом квартиру на несколько суток в Санкт-Петербурге. Например, бойкие женщины убалтывали клиента как только она вышел из вагона, называли дешевую цену, обрабатывали и везли к хозяйке квартиры, а уже там им называли другую цену, ну а куда им деваться, снимали, в гостинице все равно намного дороже было бы.
Очень часто квартира(комната) на сутки не соответствовала описанию, которое клиент получал на вокзале. Например ему говорили, что там хороший ремонт, хороший дом, рядом метро, хороший район и т.п., а привозили его в старенькую хрущевку с бабушкиным ремонтом в красносельский район))) И ведь не проверишь сразу, а предъявлять претензии не особо будешь, ведь мнение хозяйки субъективно.
Наиболее развита была аренда комнат на сутки, их было наверно раза в 3-4 больше чем квартир. И вот тут была опасность нарваться на неадекватных и асоциальных жильцов, которые живут в других комнатах. Пьянство и наркомания были повальными в то время и аренда комнаты зачастую была опасна не только для психики, но и для жизни. Особо бойкие жильцы просто выдавливали арендатора морально через 2-3 суток после заселения(естественно, это было по договоренности с рантье в большинстве случаев, а деньги вперед уже заплачены)
Или еще были такие случаи: отбирали богатого на вид клиента, заселяли его в хорошую и обставленную квартиру, а потом как будто воры к нему забирались и грабили. Особенно, часто такие случаи случались с иностранцами.
Из всей перечисленной информации можно сделать только один вывод: посуточная аренда была полулегальным, полукриминальным бизнесом без каких-либо моральных принципов и понятий. Дикий оскал капитализма начинал показывать свое истинное лицо.
Другие статьи:
